上海外滩延伸段 新外滩商厦

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完工年度

座落位置

上海市

总楼地板面积

29,210 m²

楼层

B2 - 11F

高度

52.43 m

建筑类型

办公大楼, 室内设计

业主

中国华融资产管理公司

获奖纪录

立面改造规划 竞图第一名
现状

新外滩商厦位于中山东二路中段,原为80年代初期建设的一座综合建筑。大楼内以银行、办公为主。建筑外观呈现为现代玻璃幕墙体系,在周边实墙面为主的建筑群中显得格格不入,与老外滩的整体风格相去甚远,体形也颇为庞大,因此是此次立面改造工程的重点和难点。

外形整改
将建筑物与南侧白龙港泵房在立面上连接起来,完成“镶牙”的效果;
原屋顶部分为配合立面“上海的大客厅”之造型设计,考虑将作部分增建一弧形体量,并以钢结构与原结构结合完成屋顶构架。

内部功能调整
功能改造-对原建筑物内主要功能不做调整,建议顶部于改造后作为“上海的大客厅”,加强建筑物顶部的使用性。

立面及造型设计
外滩是上海的政治、金融、商务和文化中心,它的建筑色调基本统一,整体轮廓线处理十分协调,被誉为“凝固的音乐”。在此无论是极目远眺或是徜徉其间都能感受到它的刚健、雍容和华美。光明大厦作为老外滩风貌的延续,它的建筑风格、及其整体韵律也应和老外滩相协调。

上海的大客厅
对原有建筑顶部加以改进,形式更完整,并增设“上海的大客厅”,加强建筑使用性。

三段式
秉承老外滩建筑造型内在DNA。

比例修正
修正原有建筑立面比例关系,使其整体符合古典风格;调整微观比例,使其配合外滩尺度。

细部
借鉴老外滩建筑元素,通过细部处理使与老建筑相协调。

材质
采用与老外滩外墙相同或相似色彩、质感之材料。