由鉅台中住宅案

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设计年度

完工年度

座落位置

台灣台中

基地面积

2750m²

总楼地板面积

56082m²

楼层

地上35層 地下五層

高度

125.95m

建筑类型

住宅

服务項目

建筑设计

业主

由鉅建设

获奖纪录

智慧建築獎
基地位在台中市最重要的绿园道轴线节点,前方北侧临五权西路与国立台湾美术馆七万坪开放绿地,右接美术园道,是绿园道轴线的第一排,串连台中市立文化中心、英才艺术绿园道、勤美诚品草悟道生活圈与国立科博馆,文风鼎盛、环境优美,是一块绝无仅有的土地。
 
本案是既有的建照,总楼地板面积56083 m2,地下12605 m2,地上43479 m2在规划初期就采用了双塔楼的型态。台中目前的超豪宅有两个趋势,即古典与现代。在台中七期重划区已经有非常多的著名案例,采用古典样式的造型:厚重的石材、繁缛的细节、夸张的柱列与有序的凹窗,外观上显得硬挺结实、尊贵大气,但却总觉是自立于外在的环境,有孤芳自赏、与世隔绝之味。所以,我们一直在思考,在这块人文荟萃、绿树林荫的基地上,该怎么呼应这块基地的质感与纹理?
 
我们认为,在这里最重要的是环境的融合,因此我们提出了 都市之玉 玉琮 的概念。
 
玉琮
 
玉琮,是古代中国祭礼的重要器具。琮以玉石打造,其质温润,光泽规整,边角端正而轮廓分明。其型外方象征地,内圆象征天,是沟通天地之间的媒介。
 
在本案中,我们采用现代的精神与语汇,呈现艺术与生态的完美结合。虽然两栋35层的塔楼量体巨大,但正立面以玻璃帷幕拉出整体的轻盈与清透,天光与绿意在玻璃的映照下,自然的融入环境。同时,大面积的开窗,也创造了室内良好的采光与居住者的视野。我们认为把建筑物的表情做到完美,把皮层的质感提升到极致,基本上整个案子就会立于不败之地。
 

 
业主对于产品的定位,创造了本案整体的均质性。在平面规画,两栋塔楼是几乎对称的双拼格局,外侧的单元平面稍大,销售坪约160坪;内侧的单元平面较小,销售坪约140坪。每一户都是4房(3套房+1书房)房型,合计12O户。因为1~4层是公共设施,住宅单元从5层开始配置,是故每一户均有完全无遮挡的最大视野,透过客厅超大面宽的阳台落地窗,可以看到国美馆万坪绿地与树海。
 
间转换绿 明堂
 
本案基地的进深很浅,但是前方的五权西路,却又是台中市最重要的干线之一,日夜车水马龙、车流不断。因此在规划上,我们试图利用不同的空间层次,将外部的喧扰逐步转换,以型塑本案住宅大堂所需要的内化空间氛围。
 
首先,我们以双排的乔木,作为车道与基地间视觉上的阻绝与软化。人行道的内侧,刻意的将一至四楼建筑量体的第一进深退缩并设置镜面水池。将量体打开后,不仅减少建筑对行人的压迫,同时也让后侧的门厅,多了一进绿意水廊的缓冲。住宅入口是抬高的明堂,穿过低调扎实的大门,再进是门厅。门厅尺度不大,挑高两层,后侧佐以天光水景做为门厅的端景。我们的期望,就是创造出一个有水有绿、有内有外、有明有暗、有收有放的空间序列,让住户从外部环境进入时,可以悠游且自在的感受到其间的空间情境转变。
 
天空之廊
 
在最顶层,我们将两栋塔楼连结起来,创造一个完整的屋顶空间。在这视野最好的地方,留设住户可以在此宴客的宴会厅,旁边则规画屋顶花园、茶屋…等等供休憩的空间。